Mobilheim kaufen in Belgien: Preise 2026, MwSt. und Regeln
Von Matheus Agueda · 30. Oktober 2026
Kurz gesagt: Green Village Mobile Homes hat Häuser mit Lieferpreis nach Belgien — gebrauchte Häuser: 808, neue Häuser: 921. Gebrauchte Mobilheime kosten ab 9.300 €, neue ab 13.200 €. Im Katalog stehen Mobilheime, Static Caravans, Chalets und Luxus-Lodges, aber auch Containerhäuser, Modulhäuser, Tiny Houses und Kapselhäuser. Der Preis jedes Hauses enthält den Transport an Ihre Adresse in Belgien, den Mobile Home Logistic organisiert; er ist im Preis enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert. Die belgische Mehrwertsteuer von 21 % kommt hinzu.
Dieser Ratgeber zeigt die aktuellen Preise nach Haustyp und Größe, in Euro und direkt aus dem Katalog, danach die Mehrwertsteuer, was in der Wallonie, in Brüssel, in Flandern und an der Küste für ein Mobilheim auf dem eigenen Grundstück und auf dem Campingplatz gilt, und die Kosten, die beim Käufer bleiben. Alle Preise unten sind Lieferpreise an eine Adresse in Belgien, zzgl. MwSt. Dieselben Preise zeigt die Seite Mobilheime in Belgien.
Mobilheim-Preise in Belgien nach Typ
Häuser mit Lieferpreis nach Belgien (zzgl. MwSt.):
| Typ | Anzahl Häuser | Ab | Medianpreis |
|---|---|---|---|
| Mobilheim | 863 | 9.950 € | 77.850 € |
| Static Caravan | 586 | 9.300 € | 38.949 € |
| Chalet | 227 | 13.200 € | 79.850 € |
| Luxus-Lodge | 100 | 34.450 € | 133.752 € |
| Containerhaus | 65 | 10.271 € | 46.266 € |
| Modulhaus und Fertighaus | 72 | 10.271 € | 46.764 € |
| Tiny House | 224 | 9.300 € | 24.800 € |
| Kapselhaus | 44 | 12.386 € | 20.423 € |
| Holzhaus | 28 | 17.050 € | 35.309 € |
Jetzt verfügbar
Mobilheime mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern: Preise
Am häufigsten sind zwei Schlafzimmer — Häuser mit zwei Schlafzimmern: 1.233. Lieferpreise nach Belgien:
| Schlafzimmer | Anzahl Häuser | Gebraucht ab | Neu ab |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 73 | 10.000 € | 32.100 € |
| 2 Schlafzimmer | 1.233 | 9.300 € | 13.200 € |
| 3 Schlafzimmer | 329 | 11.241 € | 53.783 € |
| 4 Schlafzimmer | 16 | 19.550 € | 73.595 € |
Was Sie für Ihr Budget bekommen
Mobilheime, Static Caravans und Chalets bis zu jedem Betrag, mit Lieferung nach Belgien und zzgl. MwSt. Jede Budgetseite zeigt alle Häuser dieser Preisspanne, aller Typen:
| Budget | Mobilheime, Static Caravans und Chalets | Medianpreis | Alle Häuser |
|---|---|---|---|
| Bis 15.000 € | 54 | 12.500 € | Bis 15.000 € in Belgien |
| Bis 20.000 € | 137 | 16.450 € | Bis 20.000 € in Belgien |
| Bis 30.000 € | 367 | 22.200 € | Bis 30.000 € in Belgien |
| Bis 50.000 € | 623 | 27.480 € | Bis 50.000 € in Belgien |
| Bis 75.000 € | 861 | 33.400 € | Bis 75.000 € in Belgien |
| Bis 100.000 € | 1.134 | 45.658 € | Bis 100.000 € in Belgien |
Containerhäuser, Kapselhäuser und Tiny Houses: Preise
Mit Lieferung nach Belgien kosten Containerhäuser ab 10.271 €, der Medianpreis liegt bei 46.266 €; Kapselhäuser kosten ab 12.386 € und Tiny Houses ab 9.300 €. So viele gibt es in jedem Budget:
| Budget | Containerhäuser | Kapselhäuser | Tiny Houses |
|---|---|---|---|
| Bis 20.000 € | 7 | 21 | 85 |
| Bis 30.000 € | 14 | 26 | 133 |
| Bis 50.000 € | 38 | 32 | 164 |
| Bis 75.000 € | 54 | 37 | 193 |
| Bis 100.000 € | 63 | 42 | 208 |
Alle Modelle mit Maßen und Preis: Containerhäuser kaufen, Kapselhäuser kaufen und Luxus-Lodges und Mobilheime.
Gebrauchte Mobilheime: Preis nach Herkunftsland
Die gebrauchten Häuser von Green Village kommen aus dem Vereinigten Königreich, den Niederlanden und Frankreich. Lieferpreise nach Belgien:
| Herkunftsland | Anzahl gebrauchte Häuser | Ab | Medianpreis |
|---|---|---|---|
| Vereinigtes Königreich | 274 | 10.468 € | 33.814 € |
| Niederlande | 349 | 10.000 € | 31.000 € |
| Frankreich | 185 | 9.300 € | 32.750 € |
Mobilheim-Preise nach Marke
Mobilheime, Static Caravans und Chalets jeder Marke mit Lieferung nach Belgien:
| Marke | Anzahl Häuser | Gebraucht ab | Neu ab |
|---|---|---|---|
| Willerby | 168 | 10.468 € | 69.368 € |
| ABI | 120 | 11.241 € | 72.068 € |
| Atlas | 75 | 11.241 € | 61.660 € |
| Delta | 101 | 15.031 € | 65.849 € |
| Swift | 64 | 29.243 € | 65.849 € |
| IRM | 76 | 15.300 € | 46.034 € |
| O'Hara | 15 | 18.200 € | 97.934 € |
| Louisiane | 13 | 20.211 € | auf Anfrage |
| Rapidhome | 23 | 23.470 € | 63.122 € |
| Trigano | 21 | 23.111 € | 61.612 € |
Ein Mobilheim mit Stellplatz an der belgischen Küste
Auf dem Campingplatz kaufen Sie das Haus; der Stellplatz bleibt beim Campingplatz. Green Village verkauft das Haus, nicht den Stellplatz: Suchen Sie zuerst den Platz und lassen Sie sich vor dem Kauf den schriftlichen Stellplatzvertrag geben. Lesen Sie darin die Stellplatzmiete und was sie abdeckt, die Laufzeit und die Verlängerung, die Regeln zu Maßen, Alter und Aussehen der Häuser auf dem Platz, ob Sie das Haus vermieten dürfen und wer die Vermietung übernimmt, und was beim Verkauf geschieht. Prüfen Sie, ob der Platz ein anderswo gekauftes Haus zulässt, und stimmen Sie den Liefertermin mit ihm ab: Die Häuser sind meist 3 bis 4 m breit, die Zufahrt zum Stellplatz muss ein Haus dieser Größe aufnehmen. Häuser für die Campingplätze an der Nordsee, von Knokke über Ostende bis De Panne: Mobilheime an der belgischen Küste.
Was der Lieferpreis enthält
- Enthalten: das Haus und sein Transport an Ihre Adresse in Belgien, den Mobile Home Logistic organisiert, das Logistik-Partnerunternehmen derselben Gruppe, das die Häuser von Green Village transportiert, versichert zu 100 % des Hauswerts von der Abholung bis zur Lieferung.
- Kommt hinzu: die belgische Mehrwertsteuer von 21 % (siehe unten).
- Nicht enthalten: das Grundstück oder der Stellplatz auf dem Campingplatz, die Stellplatzmiete, Vorbereitung des Untergrunds, Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sowie die Genehmigungen und Formalitäten des Städtebaus — das hängt vom Platz ab und trägt der Eigentümer. Green Village liefert das Haus auf das Grundstück oder den Stellplatz und stellt es auf seine Stützen; Nivellierung und Anschlüsse übernimmt der Eigentümer.
- Unterlagen: Jeder Kauf hat einen schriftlichen Vertrag und eine Proformarechnung, und für jedes Haus und jedes Ziel geben wir ein schriftliches Angebot.
Mehrwertsteuer in Belgien
Bei Lieferung nach Belgien gilt der belgische Regelsatz der Mehrwertsteuer von 21 % (Quelle: Your Europe, Europäische Kommission); sie ist auf jedem Haus gesondert ausgewiesen. Wenn Sie als Unternehmen kaufen, nennen Sie uns Ihre USt-IdNr. — die steuerliche Behandlung bestätigen wir im schriftlichen Angebot.
Braucht ein Mobilheim in Belgien eine Genehmigung?
In der Wallonie. Wer ein Grundstück gewöhnlich nutzt, um dort eine oder mehrere mobile Einrichtungen aufzustellen — Wohnwagen, Caravans oder leichte Wohnformen —, braucht eine Städtebaugenehmigung (*permis d'urbanisme*; CoDT, Art. D.IV.4 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. b), außer für mobile Einrichtungen, die nach dem wallonischen Tourismusgesetzbuch (*Code wallon du tourisme*) oder nach dem Dekret vom 4. März 1991 über die Betriebsbedingungen von Caravaning-Geländen zugelassen sind. Diese Genehmigung wird befristet erteilt. Ein Fertighaus, das auf das Grundstück gestellt wird und nicht auf seinen Rädern bleibt, ist eine feste Einrichtung und braucht ebenfalls eine Städtebaugenehmigung; eine Betonplatte oder eine erhöhte Terrasse daneben ist ein Bauwerk, das oft eine Genehmigung braucht (Quelle: SPW Territoire).
In Brüssel. Wer ein Grundstück gewöhnlich nutzt, um dort eine oder mehrere mobile Einrichtungen aufzustellen, die zum Wohnen dienen können, etwa Wohnwagen oder Caravans, braucht eine Städtebaugenehmigung; auf einem Campingplatz im Sinne der Camping-Gesetzgebung ist sie nicht nötig (CoBAT, Art. 98 § 1 Nr. 10; Quelle: Homegrade).
In Flandern, an der Küste und in Ostbelgien. Die Regeln hängen von der Gemeinde und, auf einem Campingplatz, von der Platzordnung ab: Fragen Sie vor dem Kauf bei beiden nach.
Auf dem Campingplatz. Der Betreiber legt die zugelassenen Maße und die Bedingungen für die Aufstellung fest: Fragen Sie ihn nach der Platzordnung, bevor Sie das Haus wählen. Jede Katalogseite nennt die Maße des Hauses. Mehr dazu im Ratgeber zum Mobilheimkauf in Belgien und die Regeln Land für Land im Ratgeber zur Genehmigung von Mobilheimen in Europa.
Garantie
Für jede Einheit gilt die gesetzliche Gewährleistung nach dem portugiesischen Gesetzesdekret 84/2021 (3 Jahre bei neuen und 18 Monate bei gebrauchten Einheiten), und neue Häuser haben zusätzlich 10 Jahre Green-Village-Garantie auf die Konstruktion und gegen eindringendes Wasser; Containerhäuser, Kapseln, Pods, Kuppelhäuser, Hausboote und Ausstellungseinheiten haben eigene Bedingungen, die auf jeder Produktseite stehen. Gebrauchte Häuser werden verkauft, wie sie sind, ohne Herstellergarantie von Green Village. Jeden Verkauf, in jedem Land, unterschreibt dieselbe portugiesische Green-Village-Gesellschaft mit demselben Vertrag.
Wo Sie die Häuser sehen können
Das Hauptgeschäft von Green Village ist in Maia (Porto, Portugal), wo Sie die Häuser persönlich besichtigen können; in Belgien hat Green Village keinen Showroom. Green Village bereitet die Eröffnung von Geschäften in großen Einkaufszentren vor; für Spanien und Frankreich arbeitet es mit einem Modell aus 100 % Direktimport und -export. Jedes Haus hat im Katalog Fotos, Maße und Ausstattung, und für Details können Sie uns schreiben, mit dem Link zum Haus und dem Namen des Campingplatzes oder der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.
So kaufen Sie ein Mobilheim nach Belgien, Schritt für Schritt
- Wählen Sie ein Haus auf der Seite Mobilheime in Belgien: Jedes Haus zeigt den Lieferpreis nach Belgien.
- Prüfen Sie Stellplatz oder Grundstück: den schriftlichen Stellplatzvertrag und die Platzordnung auf dem Campingplatz, die Gemeinde beim eigenen Grundstück.
- Fordern Sie ein schriftliches Angebot an für das Haus und die Lieferadresse.
- Unterschreiben Sie den schriftlichen Vertrag, und Sie erhalten eine Proformarechnung.
- Lieferung: Den Transport organisiert Mobile Home Logistic, er ist im Preis enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert.
Sie vergleichen mit anderen Ländern? Siehe die Preise für Mobilheime in Frankreich, in Deutschland und in Polen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Mobilheim in Belgien? Bei Green Village kosten gebrauchte Häuser mit Lieferung nach Belgien ab 9.300 € und neue ab 13.200 €; der Medianpreis eines gebrauchten Hauses liegt bei 33.432 €. Der Transport ist enthalten, die Mehrwertsteuer von 21 % kommt hinzu.
Was kostet ein gebrauchtes Mobilheim in Belgien? Gebrauchte Static Caravans mit Lieferung nach Belgien kosten ab 9.300 € und gebrauchte Mobilheime ab 11.241 €, Transport inklusive, zzgl. MwSt. Aus dem Vereinigten Königreich kosten sie ab 10.468 €, aus den Niederlanden ab 10.000 €.
Was kostet ein neues Mobilheim in Belgien? Neue Chalets mit Lieferung nach Belgien kosten ab 13.200 € und neue Mobilheime ab 22.650 €, Transport inklusive, zzgl. MwSt.
Was kostet ein Mobilheim mit zwei Schlafzimmern? Häuser mit zwei Schlafzimmern mit Lieferung nach Belgien kosten gebraucht ab 9.300 € und neu ab 13.200 €; Häuser mit drei Schlafzimmern gebraucht ab 11.241 €. Der Transport ist enthalten, die MwSt. kommt hinzu.
Welche Mobilheime sind am günstigsten? Mobilheime, Static Caravans und Chalets bis 30.000 € mit Lieferung nach Belgien: 367, ab 9.300 € — siehe Mobilheime bis 30.000 € in Belgien. Tiny Houses beginnen ab 9.300 €.
Was kostet ein Containerhaus in Belgien? Containerhäuser mit Lieferung nach Belgien kosten ab 10.271 €, der Medianpreis liegt bei 46.266 €; Modulhäuser und Fertighäuser ab 10.271 €, zzgl. MwSt.
Was kostet eine Luxus-Lodge in Belgien? Luxus-Lodges mit Lieferung nach Belgien kosten ab 34.450 €, der Medianpreis liegt bei 133.752 €. Alle Modelle: Luxus-Lodges und Mobilheime.
Kann ich in Belgien ein Mobilheim mit Stellplatz kaufen? Green Village verkauft das Haus; den Stellplatz mieten Sie beim Campingplatz, mit einem schriftlichen Stellplatzvertrag. Suchen Sie zuerst den Platz, fragen Sie nach den zugelassenen Maßen und wählen Sie dann das Haus. Häuser für die Küste: Mobilheime an der belgischen Küste.
Ist der Transport nach Belgien im Preis enthalten? Ja. Den Transport organisiert Mobile Home Logistic, er ist im Lieferpreis jedes Hauses enthalten, und das Haus ist zu 100 % seines Werts versichert. Stellplatz, Nivellierung und Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind nicht enthalten.
Welche Mehrwertsteuer zahle ich auf ein Mobilheim in Belgien? Den belgischen Regelsatz von 21 % (Quelle: Your Europe, Europäische Kommission), auf jedem Haus gesondert ausgewiesen.
Braucht ein Mobilheim in Belgien eine Genehmigung? In der Wallonie und in Brüssel braucht es eine Städtebaugenehmigung, wenn ein Grundstück gewöhnlich für eine bewohnbare mobile Einrichtung wie einen Caravan oder ein Mobilheim genutzt wird, außer auf einem zugelassenen Campingplatz oder Caravaning-Gelände (CoDT, Art. D.IV.4; CoBAT, Art. 98). In Flandern und in Ostbelgien fragen Sie die Gemeinde. Auf dem Campingplatz bestimmt die Platzordnung die zugelassenen Maße.
Welche Garantie hat ein Mobilheim von Green Village? Die gesetzliche Gewährleistung beträgt 3 Jahre bei neuen und 18 Monate bei gebrauchten Häusern (portugiesisches Gesetzesdekret 84/2021), und neue Häuser haben 10 Jahre Green-Village-Garantie auf die Konstruktion und gegen eindringendes Wasser. Gebrauchte Häuser haben keine Herstellergarantie.
Kann ich das Haus vor dem Kauf ansehen? In Belgien hat Green Village keinen Showroom: Jedes Haus hat im Katalog Fotos und Maße, und wir beraten aus der Ferne (Telefon, WhatsApp, E-Mail). Die Häuser können Sie im Hauptgeschäft von Green Village in Maia bei Porto (Portugal) ansehen.
Quellen
- Your Europe (Europäische Kommission) — Mehrwertsteuersätze in der EU
- SPW Territoire — Genehmigungspflichtige Handlungen und Arbeiten nach dem CoDT (auf Französisch)
- Homegrade — Genehmigungspflichtige Arbeiten in Brüssel, CoBAT Art. 98 (auf Französisch)
Marktreferenz: GV-Index (Oktober 2026) — Preis pro m², Mediane nach Lieferziel und offene Daten.