Casa móvel usada custa 49 % do preço por m² de uma casa em Portugal (Índice GV, outubro de 2026)
Uma casa móvel ou caravana estática usada, entregue em Portugal continental, custa na mediana 1191 €/m² com o IVA de 23 % que o comprador paga (968 €/m² + IVA). São 49 % dos 2445 €/m² que o INE registou nas casas vendidas em Portugal no 2.º trimestre de 2026 — sem terreno, licenciamento, instalação nem ligações: a casa móvel não inclui o solo, o valor do INE inclui.
O Índice GV de outubro de 2026 reúne 459 unidades usadas com preço e área na ficha, à venda no catálogo da Green Village a 25 de outubro de 2026; a área mediana é de 39 m². A tabela abaixo separa cada tipo de casa e as unidades novas.
O preço é o preço entregue de cada ficha: o transporte, organizado pela Mobile Home Logistic, e a entrega no terreno estão incluídos; a Green Village pousa a casa sobre os apoios, e o nivelamento e as ligações de água, electricidade e saneamento ficam a cargo do proprietário.
Preço mediano por m², entrega em Portugal continental (outubro de 2026)
| Tipo | Estado | Unidades | €/m² + IVA | €/m² com IVA | Área mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa móvel e caravana estática | Usadas | 459 | 968 € | 1191 € | 39 m² |
| Casa móvel | Usadas | 305 | 1010 € | 1242 € | 39 m² |
| Caravana estática | Usadas | 154 | 931 € | 1146 € | 39 m² |
| Chalé | Usadas | 59 | 868 € | 1068 € | 40 m² |
| Casa móvel e caravana estática | Novas | 424 | 2567 € | 3157 € | 42 m² |
| Casa móvel | Novas | 330 | 2569 € | 3160 € | 42 m² |
| Caravana estática | Novas | 94 | 2453 € | 3017 € | 40 m² |
| Casa contentor | Novas | 59 | 739 € | 910 € | 72 m² |
| Chalé | Novas | 33 | 2671 € | 3285 € | 44 m² |
| Cápsula | Novas | 32 | 2054 € | 2526 € | 26 m² |
| Barco-casa | Novas | 28 | 6287 € | 7733 € | 34 m² |
| Cúpula geodésica | Novas | 26 | 570 € | 701 € | 27 m² |
| Casa modular | Novas | 8 | 742 € | 913 € | 53 m² |
Método: o preço entregue de cada ficha a dividir pela área indicada na ficha; só contam unidades com área e estado (nova ou usada) conhecidos, e um tipo com menos de três unidades não é publicado. O valor do INE é a mediana do preço por m² dos 37 854 alojamentos familiares transaccionados em Portugal no 2.º trimestre de 2026.