Quanto custa uma mobile home? Preços de novas e usadas em 2026
Uma mobile home custa desde EUR14.576 numa static caravan usada até mais de EUR100.000, com mediana de cerca de EUR45.400 nas usadas e EUR133.200 nas novas no stock de 2 de outubro de 2026. Uma usada custa cerca de um terço de uma nova e a preparação do terreno soma EUR3.500–EUR9.000. Na Green Village, o preço por país é o valor final entregue, com transporte, alfândega e colocação incluídos; o IVA é apresentado à parte (valor + IVA, como na ficha de cada unidade).
No stock da Green Village a 2 de outubro de 2026, uma mobile home usada custa desde EUR14.576 (mediana ≈ EUR45.400) e uma nova tem mediana ≈ EUR133.200, com unidades até EUR1.080.035 — uma amplitude enorme que depende do tipo, da dimensão, de ser nova ou usada e do país de origem. Uma static caravan usada de origem britânica em bom estado e a entrada de gama; um lodge ou park home novo e personalizado está no topo.
Este guia foca no preço da casa em si — o que faz o preço subir ou descer, e quanto poupa ao escolher usada. Numa importação existem também transporte, alfândega, IVA de importação e instalação; na Green Village, o preço do catálogo por país já inclui o transporte e a alfândega (valor final entregue), com o IVA apresentado à parte (valor + IVA, como na ficha de cada unidade), e a colocação e o nivelamento no teu terreno também estão incluídos, com seguro de carga.
Quanto custa uma mobile home por tipo?
Valores do stock da Green Village a 2 de outubro de 2026 para a unidade, só para dar uma ordem de grandeza — no catálogo, o preço por país é o valor final entregue (transporte e alfândega incluídos; IVA discriminado à parte na ficha):
| Tipo / estado | Preço indicativo da unidade |
|---|---|
| Static caravan, mobile home ou chalet usado (stock a 2 de outubro de 2026) | desde €14.576 (mediana €45.417) |
| Mobile home nova | desde €13.327 (mediana €133.142) |
| Park home residencial (novo) | sob consulta |
| Lodge / chalé (novo) | lodges desde €139.851 (mediana ≈ €218.000); chalés desde €102.491 (mediana ≈ €136.700) |
| Personalizada / topo de gama | sob consulta (as novas em stock vão até €1.080.035) |
| Cápsula / pod compacto | €16.596–€128.264 (mediana ≈ €34.600) |
| Casa-contentor | €20.980–€157.164 (mediana ≈ €60.700) |
O que faz o preço de uma mobile home subir ou descer?
O preço de uma mobile home e determinado sobretudo por seis factores. Compreende-los ajuda a tomar decisões informadas sobre o que vale a pena pagar e onde poupar:
- Novo vs usado — no stock de 2 de outubro de 2026, uma usada custa cerca de um terço (≈ 35 %) de uma nova (medianas de EUR45.417 e EUR133.248). A depreciação é mais acentuada nos primeiros 3–5 anos (30–40%), depois estabiliza.
- Dimensão — uma unidade twin (mais larga, em duas metades) custa mais do que uma single, tanto na compra como no transporte (+50–80% só no transporte).
- Acabamento e tipo — um lodge/park home premium (madeira, melhor isolamento, cozinha e casa de banho de gama alta) vale muito mais do que uma static caravan de lazer.
- Idade e estado — ano de fabrico, desgaste, isolamento e certificações. Uma unidade de 2018 com bom telhado e humidade controlada pode valer mais do que uma de 2022 mal mantida.
- Marca — fabricantes britânicos como Willerby, ABI, Swift ou Atlas tem posicionamentos de preço distintos. Marcas premium como Pemberton, Carnaby ou Regal tem preços mais elevados.
- Extras — paineis solares, deck de madeira, aquecimento central por bomba de calor, mobilia incluída, vidros duplos de alta eficiência, ar condicionado.
Quanto desvaloriza uma mobile home por ano?
A depreciação é um factor importante para quem compra nova e quer entender o valor de revenda futuro, ou para quem compra usada e quer saber se o preço pedido é justo:
| Idade | Depreciação típica (face ao preço novo) | Comentário |
|---|---|---|
| 0–3 anos | 20–30% | Maior perda percentual (efeito "saida de fábrica") |
| 3–7 anos | 35–50% | Ponto optimo para compra de usada (boa relação idade/estado) |
| 7–12 anos | 50–65% | Depende muito do estado de manutenção |
| 12–20 anos | 65–80% | Só vale se bem mantida (telhado, chassis, humidade OK) |
| >20 anos | 80%+ | Preço quase residual, mas pode ter vida útil com manutenção |
Comprar nova ou usada: quanto se poupa é o que se sacrifica?
Uma mobile home nova traz garantia de fábrica (tipicamente 2 anos, e ~10 anos na estrutura), acabamentos actuais e zero desgaste — e mais cara, mas com menos surpresas. Pode ser personalizada (layout, cores, extras) se encomendar directamente ao fabricante.
Uma usada custa cerca de um terço (≈ 35 %) do valor de uma nova e está disponível de imediato — não há tempo de espera de fábrica (que varia com o fabricante numa nova). A poupança e real, mas exige inspeção cuidadosa: humidade, chassis, telhado e canalização são os pontos críticos.
A Green Village faz inspeção técnica a todas as unidades usadas e fornece relatório de condição com fotografias, para que a poupança não venha com risco escondido. Se o orçamento manda, uma usada britânica bem inspeccionada é a melhor relação qualidade-preço do mercado.
Como varia o preço por país de destino?
O preço final entregue varia conforme o país de destino, porque o IVA de importação é diferente. Exemplo para uma unidade com preço de catálogo de EUR23.000 (transporte incluído):
| País | IVA | Calculo | Valor final entregue |
|---|---|---|---|
| Portugal | 23% | 23.000 x 1,23 | EUR28.290 |
| Espanha | 21% | 23.000 x 1,21 | EUR27.830 |
| França | 20% | 23.000 x 1,20 | EUR27.600 |
| Países Baixos | 21% | 23.000 x 1,21 | EUR27.830 |
| Alemanha | 19% | 23.000 x 1,19 | EUR27.370 |
| Itália | 22% | 23.000 x 1,22 | EUR28.060 |
Quanto custam as principaís marcas britânicas?
As marcas britânicas tem posicionamentos de preço distintos. Números do stock de usadas da Green Village a 2 de outubro de 2026 (preço da unidade):
| Marca | Gama | Stock usado a 2/10/2026 (preço da unidade) |
|---|---|---|
| Willerby | Entrada a média | 79 em stock · desde €19.837 · mediana ≈ €46.200 |
| ABI | Média a média-alta | 45 em stock · desde €17.644 · mediana ≈ €51.700 |
| Swift | Média a alta | 21 em stock · desde €42.417 · mediana ≈ €68.100 |
| Atlas / Cosalt | Entrada a média | Atlas: 47 em stock · desde €18.819 · mediana ≈ €31.900; Cosalt: 12 em stock · desde €15.690 · mediana ≈ €31.600 |
| Carnaby | Alta | 12 em stock · desde €30.053 · mediana ≈ €47.200 |
| Pemberton | Premium | 11 em stock · desde €25.721 · mediana ≈ €39.600 |
| Regal | Premium | 8 em stock · desde €46.201 · mediana ≈ €71.300 |
| Victory | Média-alta | 2 em stock · desde €63.899 · mediana ≈ €65.000 |
O que já está incluído no preço da Green Village?
O preço apresentado para o teu país e o valor final entregue. Já inclui:
- Transporte — organizado pela Mobile Home Logistic, a divisão logística da Green Village, já incluído no preço.
- Alfândega — tratada pela Green Village e já incluída no valor final (mesmo quando a unidade vem de fora da UE, ex.: Reino Unido pós-Brexit); o IVA de importação é apresentado à parte (valor + IVA, como na ficha de cada unidade).
- Documentação aduaneira — tratamos do desalfandegamento, incluído no preço.
- Colocação e nivelamento no terreno — incluídos no serviço de transporte, com seguro de carga completo.
- Inspeção e relatório de condição — para unidades usadas, incluído no serviço.
Que custos adicionais prever além do preço da unidade?
Além do preço da unidade (que na Green Village já inclui transporte, alfândega e colocação, com o IVA apresentado à parte), há custos a prever no terreno:
| Item | Custo indicativo | Quem trata |
|---|---|---|
| Preparação do terreno (fundações / plataforma) | EUR1.500–EUR4.000 | Empreiteiro local |
| Ligações técnicas (água + luz + esgotos) | Incluídas no preço entregue da Green Village | Green Village |
| Licença / comunicação prévia | Taxas municipais (regulamento de cada câmara) | Proprietário / GV apoia |
| Deck / varanda (opcional) | EUR1.000–EUR5.000 | Carpinteiro / GV |
| Mobília (se não incluída) | EUR500–EUR3.000 | Proprietário |
| Paisagismo / vedação | Variável | Proprietário |
Em resumo
- Preço da unidade no stock de 2 de outubro de 2026: desde EUR14.576 (static caravan usada), com mediana ≈ EUR45.400 nas usadas e ≈ EUR133.200 nas novas.
- Uma usada custa cerca de um terço (≈ 35 %) de uma nova (medianas de EUR45.417 e EUR133.248 no stock de 2 de outubro de 2026).
- O ponto optimo de compra de usada e entre 3 e 7 anos (35–50% de depreciação, bom estado geral).
- O IVA de importação varia por país (PT 23%, ES 21%, FR 20%) e afecta o preço final.
- O preço Green Village e o valor final entregue: transporte, alfândega e colocação incluídos; IVA apresentado à parte.
- Custos no terreno (fundações / plataforma): prever EUR1.500–EUR4.000 adicionais; as ligações e a colocação estão incluídas.
Perguntas frequentes
Quanto custa uma mobile home usada?
No catálogo da Green Village, a 2 de outubro de 2026, as 569 unidades usadas (538 com preço) vão de €14.576 a €235.099, com mediana de €45.417: cerca de uma em cada cinco custa menos de €30.000 e mais de metade custa menos de €50.000. As static caravans começam em €14.576 (mediana €41.653), as mobile homes em €15.690 (mediana €46.056) e os chalets em €17.651 (mediana €48.678). São preços da unidade; o preço entregue para o seu destino inclui o transporte e, nas unidades de origem britânica, qualquer direito de importação já incluído — o IVA do destino é apresentado à parte (valor + IVA, como na ficha de cada unidade). Os valores actuais estão sempre na página de mobile homes usadas do catálogo.
Quanto custa uma mobile home nova?
No catálogo da Green Village, a 2 de outubro de 2026, as 504 unidades novas (378 com preço) têm mediana de €133.248: as mobile homes novas começam em €13.327 (mediana €133.142), as static caravans em €41.655 (mediana €118.880) e os chalets em €102.491 (mediana €136.653); só 26 unidades novas custam menos de €30.000. As novas trazem garantia de fábrica (cerca de 2 anos) e acabamentos actuais.
Porque é que os preços variam tanto?
Porque "mobile home" abrange desde uma static caravan de lazer usada até um park home residencial ou um lodge premium. O tipo, a dimensão (single vs twin), o estado (novo vs usado), a marca e os extras fazem o preço variar entre EUR14.576 e EUR1.080.035 no stock de 2 de outubro de 2026.
O preço inclui transporte e importação?
Sim. O preço apresentado para o teu país e o valor final entregue — inclui o transporte, organizado pela Mobile Home Logistic, e a alfândega; o IVA de importação é apresentado à parte (valor + IVA, como na ficha de cada unidade). A Green Village trata de todo o processo. A colocação e o nivelamento no terreno também estão incluídos, com seguro de carga completo.
Qual é a melhor idade para comprar uma usada?
O ponto optimo situa-se entre 3 e 7 anos: a unidade já depreciou 35–50% face ao preço de nova (boa poupança), mas ainda tem muitos anos de vida útil pela frente. Unidades com menos de 3 anos estão quase novas mas pagam-se quase como tal; com mais de 12 anos, o risco aumenta se a manutenção não tiver sido cuidada.
Quanto custa a preparação do terreno além da unidade?
A preparação do terreno (fundações, plataforma) custa tipicamente entre EUR1.500 e EUR4.000, dependendo do estado do terreno, e não está incluída no preço da unidade, pois depende de cada local. A ligação aos pontos de água, luz e esgotos que já existam no terreno, o nivelamento e a colocação estão incluídos no preço entregue da Green Village.
É possível negociar o preço de uma mobile home?
Nos fornecedores e parques britânicos, há margem de negociação, especialmente para unidades com mais de 10 anos ou quando o parque precisa de libertar espaço. Na Green Village, o preço do catálogo já reflecte a negociação feita com o fornecedor. Para projetos com várias unidades (turismo, parques), há condições especiais de volume.
Que marca oferece a melhor relação qualidade-preço?
Willerby (o maior fabricante britânico) e Atlas e Cosalt (marcas já sem produção, mas abundantes no mercado de usadas) oferecem tipicamente a melhor relação qualidade-preço. Para quem procura qualidade superior, ABI e Swift são o degrau seguinte. Marcas premium como Pemberton e Carnaby justificam o preço mais alto com acabamentos e isolamento superiores.
Posso financiar a compra de uma mobile home?
Sim. O financiamento é feito por crédito ao consumo com finalidade lar, intermediado por um parceiro registado no Banco de Portugal. A Green Village encaminha o processo. Consulte o nosso guia dedicado ao financiamento para mais detalhes sobre taxas, prazos e simulação.